ZAR de Lima

En el post anterior comenté sucintamente la división que de Lima hacen dos conocidas empresas de análisis de mercados.  Comparto ahora el mapa elaborado por Omar Pereyra, en un artículo sobre segregación urbana en Lima Metropolitana, en el que -también con información socio económica del INEI- se distinguen siete espacios:

Siguiendo la bibliografía, Pereyra distingue estos espacios a partir de asociar los ejes de urbanización al movimiento de las clases sociales en la ciudad, denominando “Zona de Alta Renta-ZAR” a la que “empieza en el distrito del Cercado y que se extiende hacia el oeste y sur oeste de la ciudad, que es la zona que se ha  urbanizado principalmente por  mecanismos formales de mercado”:

“Lima tiene un centro colonial que albergó a sus elites al menos hasta inicios del siglo xx, etapa en la que estas empezaron a migrar a lo largo de  las avenidas Arequipa y Salaverry hacia la zona de Santa Beatriz, luego a los distritos de Jesús María, San Isidro y Miraflores, y posteriormente a lo largo de  la avenida Javier Prado en dirección al distrito de La Molina  (Driant 1991, Schutz 1996). A lo largo de  este eje de urbanización de élite se fue consolidando la mayor parte del mercado formal de vivienda, o ciudad legal (Calderón 2005): el Triángulo Metropolitano (Driant 1991); o lo que Sabatini (2003) llama la Zona de Alta Renta. Por otro lado se formaron los conos,  que albergaron a la  mayor parte de  los migrantes provenientes del interior del país, generalmente población pobre; zonas que crecieron principalmente por mecanismos ajenos al mercado formal de vivienda, constituyendo la ciudad popular (Riofrio 1991), o ciudad ilegal (Calderón: 2005), y cuya forma de urbanización principal fue la barriada, el pueblo joven o el  asentamiento humano”

Lima- segregación residencial. Mapa de O. Pereyra.

Nuevamente, vemos cómo la nomenclatura combina criterios temporales (“lima vieja”), geográficos (este, norte, sur), geográficos y de vocación (“playas del sur”), aunque claramente se atribuye a estos espacios un patrón de ocupación asociado a procesos de segregación urbana y de concentración de la renta, lo que se hace patente en la denominación “Zona de Alta Renta”. Como vemos en el mapa, esta “ZAR” corresponde a lo que Ipsos-Apoyo llama “Lima Moderna” y lo que Arellano Marketing denomina “Lima Tradicional” (si exceptuamos Breña, Rímac, Cercado y La Victoria, los distritos de la “vieja Lima” o “Lima Antigua” que Arellano agrupa en su clasificación).

El artículo de Pereyra, aparecido en el número 31 de la revista Debates en Sociología (2006, PUCP) puede descargarse, en dos partes, en los siguientes enlaces:

Parte 1 de la revista.
Parte 2 de la revista.

El artículo de Pereyra, aparecido en el número 31 de la revista Debates en Sociología (2006, PUCP), ahora puede leerse o descargarse desde aquí

El texto de Sabatini, a quien Pereyra debe el concepto de zona de “Alta renta”, puede leerse aquí.

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3 comentarios en “ZAR de Lima

  1. Pingback: Lima: obreros, empleados, doctor, enfermera… | LIMA MALA LIMA

  2. Pingback: ZAR Zona de alta renta de Lima « sociologialima

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